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象印*4公升*寬廣視窗3段定溫電動熱水瓶(CD-LGF40)

【商品說明】

(1) 清楚易見寬廣水位表的熱水瓶。(135度)

(2) 沸騰中的溫度;保溫溫度;設定狀態,均液晶顯示。(5度為1單位)

(3) 溫度設定98、90、70度。

(4) 節省電費的『節約定時7小時』。

(5) 簡單易懂的大型彩色液晶螢幕。

(6) 安全裝置:(a)防止空燒 (b)防止傾斜時熱水溢出 (c)上蓋2段式開啟設計 (d)電動給水鎖定裝

商品訊息特點

交換禮物

型號:CD-LGF40

顏色:深灰色(TK)、白色(WG)

容量:4公升

尺寸:23x30x29(cm)

重量:2.4kg

產地:日本

電壓:110V

◎ 商品使用前請務必詳閱說明書。

◎ 商品請勿重摔。

◎ 退換貨時,商品包裝、彩盒及零件配備需齊全。

◎ 本產品文案為原廠所提供,若有變動敬請參照實際商品為準。

◎ 本產品網頁因拍攝關係,圖檔略有差異,實際以廠商出貨為主。

◎ 電器類商品原廠保固一年。

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(中央社記者韋樞台北10日電)房市期間限定一片低迷,全市場都以中小坪數為主線產品,百餘坪豪宅成了市場毒藥。中悅機構總經理陳再河依然堅定,「我們堅持大坪數,不因市場而改變」,要沿續貫有的巴洛克風格。

政府多年打房下來,將投資客趕出市場,整個房市成為自住或換屋的需求在支撐,使得近年的房屋買賣移轉棟數逐年下滑,甚至今年有可能再創有紀錄以來新低,而量縮價跌,市場更充滿觀望氣氛。

市場既然是自住客和換屋者,需求的是低總價和低單價的中小型住宅,相對的高總價和高單價百餘坪起跳的豪宅產品自然少人聞問,再加上政策對豪宅貸款限制絲毫未放鬆,鮮少建商敢在此時再推百餘坪的豪宅案,以免落入長時間銷售,積壓資金過多過久,萬一發生週轉困難,可能整個企業都會被拖下水。

而前幾年房市一片流行推出大坪數豪宅,剛好這兩年完工交屋時,卻碰上市場蕭瑟,原本堅如崗石的豪宅價也只好向下修正,以求快速結案,免得夜長夢多。

但向來是豪宅指標的中悅機構似乎有一種氣定神閒的蘊味,今年和明年照樣在新北新莊副都心、林口、桃園藝文特區、桃園中路重劃區、竹北等地推出百餘坪的豪宅案,絲毫不擔心市場趨勢。

陳再河說,這些建案中只有新莊副都心的案子稍微小一點,「每戶大概90多坪」,其餘都是百餘坪,但最大不超過150坪。

陳再河坐在先建後售的竹北「中悅一品花園」大廳中告訴中央社記者,中悅在南嵌推出不少豪宅案,尤其是「中悅帝寶」每戶260坪,更是南嵌之最,中悅更成為業界最想探尋風向球的指標。

多年下來,客戶都知道,中悅只建大坪數豪宅,不會去蓋中小坪的建案,而大坪數房屋的整體規劃、寬闊度、氣度、施工的細膩度更是精益求精,這也是中悅機構董事長李兩平向來的要求,也是必須滿足購屋人需求最重要的工作。

陳再河舉例,「中悅一品花園」除了中悅建案既有的穹頂、挑高門廳、崗岩列柱、藝術迴廊等元素之外,較過往中悅產品更講究居住的舒適度,加上價格相對適當,因此吸引不少在附近竹科工作的高階主管,有的是一次買2、3戶,有的是先買一戶之後決定再買一戶。

但是政策對豪宅不友善,房屋稅和地價稅不斷調高,大多數建商不敢觸碰豪宅,中悅難道不擔心?陳再河指出,中悅的客戶不會是首購族,而且手頭是寬裕的,客戶要的是房屋品質、舒適度、私密性、便利性,而且有的是買來退休養老用,根本不會被市場問題所影響。

陳再河不諱言的說,景氣好的時候,建築還在結構體階段就完銷,目前的銷售較集中在先建後售,豪宅的銷售期會拉長一點,但畢竟來買中悅房屋的人都是自住,沒有投資客,所以中悅也不會受市場氛圍影響而改變自己的風格,更不會去進行市場調查,「恐怕是同業來市調我們比較多吧!」

他說,中悅在竹北至今推出3個建案,之後因為沒有土地,所以不會在竹北再推案;反而回到大本營的桃園藝文特區、中路重劃區等地推案,仍然是百餘坪,帶有古典巴洛克風格的建築為主。他深深了解,桃園一帶有非常多隱藏版、身價不凡的傳統產業企業主,他們對豪宅的需求並未受限於市場氛圍,依舊強勁。

對於2017年的房市,陳再河認為市場平平,沒有太大起色,主要也是這5年以來房價漲幅太大,中悅也認為房價衝太快不是好事,所以這兩年房價走軟,估計2017年的跌勢應會緩和下來,過去推案量頗大的高鐵桃園青埔站區一帶的跌勢也將趨緩。1051210

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者林宏翰台北27日綜合報導)MAZDA盃台日高中棒球菁英挑戰賽今晚在台中落幕,桃園市平鎮高中靠著投手朱益生完封、林靖凱關鍵安打,以3比0完封大阪聯隊,獲得冠軍。

兩隊前7局投手戰,只有零星安打,沒有打下分數。

第8局平鎮葉晁佑安打上壘後,林靖凱關鍵安打,取得1比0領先;9局平鎮靠著3支安打,追加2分保險分,最終以3比0完封大阪聯隊,奪下冠軍。

平鎮高中總教練曾偉誠認為,無論今日朱益生的表現如何,冠軍賽派他先發就是對他的一種肯定。

演出完投完封的朱益生拿下大會投手獎,他說,今天只想著把球投進去,而不是催球速,結果狀況不錯,自己和教練也都覺得可以,就把它投完,投手獎是對自己的肯定,接下來努力變得更好。

林靖凱打下勝利打點,他說因為是投手戰,打擊比較有壓力、比較緊張,幸好有教練提醒不要急,他觀察到「日本隊在換場的時候都會衝刺上下場,很有活力,是我們該學習的地方」。1051227

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檸檬香桃木頭皮淨化控油洗髮精500ml

主成份:塔斯馬尼亞水、檸檬尤加利精油、檸檬香桃木精油、茶樹精油、甘油

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適用對象
  • 男性
  • 女性
適用髮質
  • 所有髮質
  • 油性去
髮類功效
  • 止屑止癢
  • 頭皮護理
  • 強健髮根

檸檬香桃木頭皮淨化控油洗髮精500ml

使用方法:取適量,按摩頭皮與頭髮,並以溫水將泡沫沖掉,以清潔頭髮及頭皮護理。
保存方法:請置於陰涼之處及孩童無法碰觸之處。
注意事項:自然植物萃取因素,每批產品顏色可能會有差異;勿內服;皮膚異常時請停止使用。
製造地點:澳洲

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

因應FinTech金融創新趨勢,群益金鼎證券昨(9)日發表GOODi智能機器人,提供使用者投資理財協助,透過AI智能學習、大數據分析等系統,做到個性化、個人化的專屬服務,預計明年第一季加入下單功能。

群益金鼎證券董事長王濬智表示,GOODi是一款智能理財機器人,透過與客戶的互動,主動學習客戶關注的理財新聞、財報公布、除權息、股東會等資訊,之後便會主動通知專屬訊息,讓使用者能得到最即時、最關注的消息,下周一(12日)將開放下載。

對於證券商發展理財機器人,將來是否會排擠營業員理專的工作業務,王濬智回應,導入AI智能服務,主要是希望能提供客戶24小時基本且多元化的理財服務,針對財管部分仍需透過營業員理專以面對面的方式,根據客戶需求來進行配置,不至於影響到轉型理專或原有的營業員。

群益執行副總裁郭美伶指出,GOODi不僅是為電子下單客戶所設計,一般客戶也能利用語音功能,透過智慧型手機詢問GOODi直接獲得相關資訊。除了明年第一季將連結下單軟體外,未來也將逐步導入期貨、選擇權等衍生性商品交易,擴大服務範圍。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【吳慧珍】

高唱減稅和財政擴張的美國總統當選人川普將於2017年1月20日上任,趕在2016年結束前升息1碼的聯準會(Fed),打算在2017年再升息3次,料給美元增添上攻助力,何況美國與歐日的貨幣政策依舊緊鬆分歧,可以預見美元仍將維持強勢格局,兌日圓的升勢尤其猛烈,兌歐元的平價目標可望達陣。

法國巴黎銀行預期,美元會進一步走強,日圓尤為強勢,看好2017年底前勁升到128日圓兌1美元。

美銀美林分析師說:「川普勝選入主白宮,美國將大舉財政寬鬆,有助抬高美元匯率及債券殖利率。」該行預測2017年中之前,歐元貶至兌1.02美元,日圓重摔到120日圓兌1美元。

此外,法國2017年4、5月舉行總統大選,德國國會選舉也接著在10月登場,政治風險讓歐元在2017年面臨驟跌威脅。摩根士丹利分析師發表2017年全球外好評商品匯展望寫道: 「一旦市場看衰歐盟將分崩離析,歐元恐大幅崩跌。」

然TIAA全球資產管理公司首席經濟學家哈博(Tim Hopper)有不同見解,他認為當政府財政刺激風潮吹向歐洲等地區後,美元漲幅應會受限,其他貨幣因而獲得支撐。TIAA預期歐元在2017年結束前,將升至兌1.1美元。

另有其他銀行看好歐元回彈。法國興業銀行預測歐元今年首季兌美元達到平價水準後,年底前將反彈至兌1.09美元;瑞銀集團則預估今年內,歐元應可觸抵兌1.2美元。

自2016年6月英國脫歐態勢底定後便狂瀉不止的英鎊,如今多被認定嚴重低估而有了反彈空間。天達資產管理公司(Investec)分析師看好明年英鎊兌美元走升,原因之一是他們認為美元的彈勢恐怕已是強弩之末,沒有太多餘力上攻,即便Fed放話今年可能升息多達3次,此預期心理也早被市場消化。

英國失業率攀升、經濟成長降速之下,英國央行(BoE)欲升息抗通膨的機率不高,為拉抬經濟降息的可能性也低,以免使通膨加劇。天達分析師蕭奧(Philp Shaw)總結指出: 「BoE今年整年應會維持利率穩定,且Fed利率動向已考量在內,我們預估2017年底前,英鎊將攀漲到兌1.35美元之上。」

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中國時報【潘鈺楨╱台北報導】

美國國家電影評論協會獎於台灣時間30日早上公布得獎名單,由麥特戴蒙(Matt Damon)監製、凱西艾佛列克(Casey Affleck)與蜜雪兒威廉斯(Michelle Williams)領銜主演的《海邊的曼徹斯特》一舉奪得最佳影片、男主角、原創劇本、與突破男演員等4大獎,成為最大贏家。布萊德彼特(Brad Pitt)監製的《月光下的藍色男孩》緊追在後奪下最佳導演、女配角、年度十大電影等3獎。

不打算接演英雄片

凱西前幾天已先在哥譚獨立電影獎封帝,被認為是今年奧斯卡大熱門。他雖在《刺殺傑西》中殺了布萊德彼特嶄露頭角,但一直都不如哥哥班艾佛列克(Ben Affleck,小班)流行出名。他在《海》片飾演離鄉背井的水電工,須面對哥哥過世後留下的姪子,及擁有新家庭的前妻,演技備受肯定。

受訪時,凱西被問道是否會步上哥哥腳步接演漫畫英雄角色,他回:「我目前沒看到任何喜歡的……」,語畢才趕快改口:「有啦!蝙蝠俠我還滿喜歡!」深怕不小心就打槍哥哥飾演的蝙蝠俠。

《鋼鐵英雄》大熱門

金衛星獎昨也公布入圍名單,《海》片與《月光》皆入圍7項大獎,已在台上映的《鋼鐵英雄》則入圍9項,3片將有一番廝殺。《海》片將於明年1月27日、《月光》2月10日在台上映。

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(中央社記者鄭景雯台北9日電)藝人Selina任家萱不受前夫張承中與主播在街頭喇舌新聞影響,她受片商之邀到美國洛杉磯參觀「樂來越愛你」拍攝景點,還和男女主角雷恩葛斯林、艾瑪史東會面。

被國內外媒體、影評譽為今年最好看的愛情電影「樂來越愛你」,台、美今天同步上映,Selina日前也受邀到洛杉磯參觀「樂來越愛你」拍攝景點,對於電影中男女主角為了「追夢」而付出的努力尤為感動。

Selina說,「每個人在追尋夢想的路上都曾經遇到挫折,甚至被迫面臨選擇,在片中男女主角詮釋追夢人的快樂與遺憾,完全演到了心裡最深處,不只感動,這也是一部看完會讓你心情好到想轉圈灑花的愛情電影,不論你對愛情或是追夢有憧憬,都一定不能錯過」。

Selina除了對電影中描述的「追夢」有感觸,拍攝景點也讓她讚嘆,還和導演達米恩查澤雷(DamienChazelle)、男、女主角雷恩葛斯林(Ryan Gosling)、艾瑪史東(Emma Stone)會面,Selina說,「這是一趟很特別的旅程,就像電影的英文片名一樣,大家一起來多功能 『la la land』吧」。1051209

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